发布日期：2025-03-06 01:29 点击次数：150
今日，龙华热盘中洲迎玺三期正式选房，中洲迎玺三期本次推售780套房源，入围客户2990批，本次折后单价5.1w/平起，总价411万起。
项目方工作人员向凤凰网房产透露，截止目前开盘去化510套，去化率约为66%。据悉，约82㎡户型在半小时全部售罄，约94㎡以上的户型还有部分可选。
具体来看，约82㎡三房两卫户型因总价低、功能性强，吸引了70%的冻资客户，但其他面积段（如94-144㎡）去化缓慢。尤其是约144㎡大户型最高总价达1023万元，与同总价段竞品相比缺乏竞争力。
本批次项目开盘享88折，折后区间总价：约82-83㎡：411万元-457万元；约94-97㎡：569万元-646万元；约103-104㎡：662万元-696万元；约114-116㎡：710万元-779万元；约144㎡：989万元-1023万元。
作为深圳“中轴脊梁”和“都市核心区”规划重心，其区位价值持续攀升。中洲迎玺三期毗邻深圳北站，5条地铁（含在建22/27号线）交汇，便捷链接大湾区核心城市。
项目周边配套齐全，教育资源包括深圳外国语学校龙华校区（大学区）和格致中学（2024年动工）；商业资源有华润万象商业（在建）和Costco旗舰店（华南首店）；医疗资源涵盖三甲深圳新华医院和深圳市第二儿童医院；生态资源则有八大公园环绕，含45万㎡“未来之眸”绿芯公园（在建）。
本次推出的中洲迎玺三期产品是纯住宅社区，容积率4.24，车位比1:1，居住舒适度极高。约160米超宽楼间距、1.3万㎡中央园林，对标顶奢酒店设计，打造“城市微度假”场景，满足现代家庭对高品质生活的追求。
中洲控股（000042）深耕深圳多年，曾打造中央公园、万豪酒店等地标项目，2024年迎玺花园一、二期以29亿开盘日销额（一期417套）、二期200套首周去化的亮眼成绩稳居年度热销榜，印证品牌市场认可度。
在深圳楼市从转向“理性”的新周期中，中洲迎玺三期凭借核心区位、政策红利及产品稀缺性，值得优先考虑，在分化加剧的市场中，抓住“确定性”，或是2025年深圳楼市的最优解。